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Valorisation immobilière : comment la rénovation énergétique peut enrichir votre patrimoine !

Comment la rénovation énergétique peut vous permettre de valoriser votre habitation, et ainsi enrichir votre patrimoine ?

Amandin QG

Publié le

Valorisation immobilière : comment la rénovation énergétique peut enrichir votre patrimoine !

Depuis quelques années maintenant, la rénovation énergétique est un sujet important. En effet, c’est l’un des grands enjeux des années à venir en France. Dans cet article, nous allons vous montrer comment la rénovation énergétique peut vous aider à valoriser un logement.

Pourquoi faire une rénovation énergétique ?

Nous allons vous présenter la rénovation énergétique, ainsi que son impact sur la valeur d’un logement.

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Qu’est-ce que la rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique rassemble les travaux qui permettent de baisser la consommation d’énergie d’un bâtiment. Le but est qu’un bâtiment consomme le moins d’énergie possible.

En termes d’immobilier, elle permet d’investir dans des travaux dans le but de réduire les factures de chauffage et d’électricité. 

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De nombreux travaux sont considérés comme des travaux de rénovation énergétique. Parmi eux, vous retrouverez : 

  • L’isolation
  • Les portes et les fenêtres
  • Les systèmes de chauffage

Tous ces travaux sont des investissements qui contribuent à vous faire économiser de l’argent sur les factures d’énergie.

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Elle comprend aussi toutes les modifications telles que la pose de panneaux solaires ou appareils qui produisent de l’énergie renouvelable.

Depuis maintenant quelques années, le gouvernement met en place une série d’aides pour favoriser le développement d’une maison à faible dépense énergétique. Une rénovation énergétique ne coûte donc pas forcément très chère grâce à ces différentes aides.

Une habitation énergivore dévalorisée ?

Lors de l’achat d’une maison, les acheteurs se renseignent de plus en plus sur les dépenses énergétiques de l’habitation. En effet, le système de chauffe ainsi que l’isolation sont des critères méticuleusement regardés.

Dans certaines régions de France comme la Nouvelle Aquitaine, le prix d’un logement peut baisser jusqu’à  20 % si l’habitation est trop énergivore.

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À l’inverse, un logement bien isolé peut faire monter son prix de plus de 10 % selon la région dans laquelle il se situe.

Rénover une habitation peut donc vous faire gagner beaucoup d’argent. En effet, vous gagnez de l’argent toute l’année grâce aux économies faites sur les factures, mais également lors de la vente.

Valoriser son patrimoine avec la rénovation énergétique

Nous allons vous expliquer comment, en rénovant votre maison, vous pouvez augmenter votre patrimoine.

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Rénover les façades et l’isolation

En plus d’améliorer l’esthétisme de votre maison, la façade peut augmenter l’isolation du logement. 

En effet, la façade et le premier rempart du logement face aux intempéries. C’est elle qui permet d’empêcher le froid de pénétrer dans votre habitation. Ça vaut aussi pour les fenêtres, en plus d’atténuer les bruits, il permet de réduire les pertes de chaleur.

Avant de commencer à améliorer le chauffage, il faut donc commencer par empêcher l’air froid de rentrer ou la chaleur de sortir. Une bonne isolation assure de garder votre maison au chaud l’hiver et au frais l’été.

Cela vous permet en conséquence d’économiser gros sur vos factures, car votre chauffage n’aura pas besoin de fonctionner longtemps.

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Ne négligez pas les pertes de chaleur par le toit, pour cela, il existe des isolations à placer au-dessus des plafonds ou dans les greniers.

Une maison bien isolée permet aussi de faire bonne impression lors de la vente.

L’enjeu climatique impose des mesures plus ambitieuses

Moderniser votre énergie 

Pour avoir une facture d’électricité ou de chauffage, il est essentiel d’avoir une installation moderne. Pour cela, vous pouvez diversifier vos moyens de chauffe en ajoutant un poêle ou un feu à bois, qui offrent une chaleur rapide et forte dans les pièces dans lesquelles ils sont installés.

Vous pouvez aussi installer un moyen de chauffage avec de l’énergie renouvelable. Une installation de panneaux solaires ou photovoltaïques permet de produire de l’électricité gratuitement grâce à l’énergie du soleil. 

L’installation de panneaux solaires est très utile si vous disposez d’un chauffage fonctionnant avec une pompe à chaleur. Elle vous permet de chauffer toute votre habitation sans dépenser d’argent. Une installation de ce type fera grimper la valeur de votre habitation.

De plus, cela peut vous permettre de générer de l’argent si vous installez suffisamment de panneaux.

Que ce soit par une installation moins consommatrice ou des panneaux solaires, un chauffage économique est fortement recommandé dans votre habitation, surtout avec la montée du prix de l’énergie.

Vous l’aurez compris, la rénovation énergétique est un enjeu primordial qui concerne toutes les habitations. Elle va vous permettre d’améliorer la valeur de votre maison, et donc celle de votre patrimoine. Il y a toutefois des pièges à éviter pour ne pas tomber sur des arnaques.

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