Avec de simples erreurs, rénover votre maison peut vite tourner au cauchemar. À moins d’être un habitué des rénovations, il est facile de commettre des faux pas qui peuvent vous laisser vivre dans une maison à moitié terminée. Voici les erreurs les plus courantes.
Ne pas choisir de bons matériaux
Prendre ce qu’il y a de mieux pour la rénovation d’une maison est primordial afin de garantir la durabilité, ainsi que l’adaptation aux spécificités de cette dernière. Par exemple, pour une toiture, il faut choisir un modèle adapté au style architectural, ainsi qu’au climat de la région. Idem pour les restaurations de façades, où il est important de préserver l’état du mur pour éviter des problèmes d’humidité.
Omettre la planification
C’est une erreur courante, pour ceux qui se lancent dans la rénovation d’une maison, de sous-estimer le budget nécessaire pour mener à bien ce projet. C’est pour cela qu’il est essentiel de réaliser une étude précise et d’avoir plusieurs devis dans le but d’avoir une idée plus claire sur le coût total du projet.
Pour obtenir un devis détaillé, assurez-vous que ce dernier inclut tous les travaux nécessaires, ainsi que leur coût et vérifiez que le professionnel possède des assurances et des garanties. Dans le doute, vous pouvez faire appel à un expert afin qu’il vous valide le devis.
Il ne faut pas oublier que certaines interventions nécessitent la présence d’un architecte, ainsi que d’un artisan professionnel. C’est aussi une erreur commune de ne pas les solliciter.
Ignorer les règlementations
C’est aussi un aspect souvent négligé alors que les anciennes maisons sont soumises à un ensemble de règles spécifiques, y compris des restrictions sur ce qui doit être modifié. Le fait d’ignorer ces règles peut conduire à des sanctions sévères en plus de la remise de la maison à son état précédent.
C’est pour cela qu’il est important de bien vous renseigner auprès des localités avant d’entamer vos travaux. De plus, l’intégralité des travaux entrepris peut faire l’objet d’une déclaration préalable, ou nécessiter un permis de construire.
Négliger l’isolation et la ventilation à l’intérieur
Cela peut entrainer des problèmes d’humidité, ainsi que des déperditions énergétiques qui se traduisent par des hausses de factures. Afin d’éviter ces problèmes, il est important de réaliser un diagnostic thermique pour identifier les points faibles de la maison. Parmi les solutions envisageables, vous pouvez penser à l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou simplement remplacer vos fenêtres par des modèles à double vitrage.
Vous l’aurez compris, l’entreprise d’une rénovation est une question de préparation. C’est pour cela que les précautions à prendre avant d’entamer les travaux sont toujours bénéfiques.