Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Première étape, connaître sa valeur actuelle sur le marché immobilier local. Faire les calculs vous-même ? Mauvaise idée ! Votre attachement à votre logement peut fausser votre jugement et vous faire oublier certains détails. L’évaluation par un agent immobilier expert de votre secteur se base, au contraire, sur des critères objectifs. Avec Century 21, bénéficiez de cette expertise grâce à une estimation gratuite de votre bien immobilier, conçue pour vendre rapidement, au meilleur prix.
Qu’est-ce que l’estimation gratuite de Century 21 ?
Avec Century 21, vous bénéficiez d’un service gratuit et sans engagement pour estimer la valeur de votre bien immobilier. Accessible en ligne, cette estimation vous offre une vision claire, précise et objective de son prix sur le marché. Et une fois l’évaluation terminée, vous restez totalement libre : vendre entre particuliers, passer par une autre agence, ou tout simplement réfléchir à votre projet immobilier.
L’expertise Century 21 repose sur des outils performants et une connaissance approfondie de votre secteur géographique. L’évaluation s’appuie sur des critères clés, comme la localisation, l’état de votre bien ou encore les tendances actuelles du marché. La méthode mise en œuvre garantit un prix juste pour vendre votre appartement ou votre maison vite et bien. Le professionnel en charge de votre projet connaît très bien le marché actuel, notamment le prix moyen au m² d’une maison en France.
Au-delà de l’estimation, vous bénéficiez de conseils personnalisés sur les améliorations potentielles à réaliser pour augmenter la valeur de votre bien.
Comment se déroule l’estimation gratuite Century 21 ?
Le processus d’estimation de Century 21 se déroule en deux étapes.
Tout commence par un formulaire en ligne, où vous renseignez des informations essentielles sur votre bien (localisation, superficie, nombre de pièces, état général, etc.). En quelques clics, vous obtenez une première estimation indicative de sa valeur. Vous découvrez également des données utiles comme le nombre d’acquéreurs potentiels intéressés par un bien similaire et les ventes récentes réalisées dans votre secteur. Une première approche qui vous offre une vision concrète du marché local.
Dans un second temps, un agent immobilier Century 21 prend contact avec vous pour affiner cette estimation. Lors de sa visite, il recueille des informations complémentaires, vérifie les détails fournis et analyse l’environnement du bien. Son objectif est de déterminer un prix de vente juste et réaliste en tenant compte de nombreux critères précis :
- Les caractéristiques architecturales et la superficie du bien ;
- L’exposition ;
- La qualité des matériaux de construction ;
- Les diagnostics techniques, notamment le DPE ;
- La présence d’un extérieur (jardin, balcon, terrasse…) ;
- L’état général et les éventuels travaux à prévoir ;
- La proximité des transports, des commerces et des services ;
- Le cadre de vie et la vue ;
- Les équipements ;
- Etc.
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Pourquoi estimer son bien immobilier avec Century 21 ?
Avec Century 21, vous bénéficiez d’une méthode d’estimation unique, basée sur l’Analyse Comparative de Marché. Cette dernière vous garantit une évaluation rigoureuse et précise de votre bien. Elle vous permet de proposer un prix juste et compétitif, essentiel pour une vente rapide.
Century 21 propose, par ailleurs, un audit complet de votre logement. Le service Contrôle du Logement et de ses Équipements (CLÉ), développé en partenariat avec SOCOTEC, renforce la transparence de votre transaction. Il consiste à évaluer 6 points techniques de votre résidence principale ou secondaire, comme la structure, la couverture ou encore l’électricité. Cet audit vous permet de démarquer votre maison ou votre appartement des autres biens immobiliers. C’est aussi un argument pour justifier son prix auprès des acheteurs. Le service CLÉ de Century 21 facilite la prise de décision des acquéreurs grâce à un état des lieux précis et transparent.
Enfin, faire appel à Century 21 pour son projet immobilier, c’est s’appuyer sur l’expertise d’un réseau leader en France, fort de 960 agences, présentes sur l’ensemble du territoire. Un véritable allié pour mener à bien votre projet immobilier !
